Biurowiec na sprzedaż

Inwestycja: hotel Rodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: Brzeg/ Pl. Zamkowy
Powierzchnia użytkowa 575,01 m.kw , działka: 1250 m.kw
Stan techniczny: bardzo dobry
Media: energia elektryczna, woda, c.o gazowe, kanalizacja, alarm, monitoring, winda, wentylacja, klimatyzacja
Stan prawny: własność


Wirtualny spacer po hotelu, obejrzyj koniecznie.

Opis: Sprzedam kameralny hotel Butiqowy istniejący od 2010 r skategoryzowany na 3 gwiazdki wraz z restauracją o powierzchni użytkowej 575, 01 m.kw usytuowany w Brzegu w samym centrum przy Rynku bezpośrednio przyległy do zabudowań Zamku Piastów Śląskich oraz w bezpośrednim sąsiedztwie barokowego kościoła Podwyższenia św Krzyża . Hotel częściowo podpiwniczony, składa się z czterech kondygnacji, 11 pokoi dla gości hotelowych. Hotel posiada miejsc noclegowych dla 32 osób.

PARTER o powierzchni 102,36 m.kw składa się z restauracji na 32 osób, recepcji, 2 wc, kuchni i zmywalni oraz pomieszczenia gospodarczego.
1 PIĘTRO ( 112,29 m.kw) składa się 4 pokoi, pomieszczenia socjalnego, szatni i pomieszczenia gospodarczego.
2 PIĘTRO ( 112,13 m.kw) składa się z 4 pokoi, pomieszczenia biurowego i pomieszczenia magazynowego.
3 PIĘTRO ( 111,01 m.kw) składa się z 2 pokoi i pomieszczenie na bieliznę.
4 PIĘTRO ( 110,65 m.kw) składa się z apartamentu 40 m.kw wykorzystywanego również na salę konferencyjną, kotłowni i pom do wentylacji.

Hotel powstał po całkowitej przebudowie w 2010 r na fundamentach i ścianach z lat 40. Zewnętrzne ściany – nowo dobudowane z pustaka porotherm 24 cm+ docieplenie 15 cm. Stare ściany cegła lita. Dachówka ceramiczna karpiówka, stropy betonowe, ogrzewanie własne, gazowe, piec dwufunkcyjny. Wnętrze hotelu wykończone materiałami najwyższej jakości. Wszystkie pokoje o podwyższonym standardzie z meblami pod indywidualne zamówienie. Schody marmurowe, winda. Obiekt znajduje się w ścisłej strefie konserwatora zabytków. Konsultacje z konserwatorem wymagane tylko co do zewnętrznego wyglądu hotelu. Klimatyzacja w każdym pokoju. Atutem hotelu jest własna, bardzo dobra kuchnia. Restauracja na portalu Tripadvasior 5 gwiazdek na 5 możliwych. Ocena hotelu na portalu booking com 9,2/10. Hotel posiada dwa ogródki letnie , istnieje możliwość przebudowy jednego ogródka na całoroczny.
Obiekt istniejący, dobrze prosperujący, do przejęcia z całym zaangażowanym personelem i strukturą zakupowo – sprzedażową.


Cena: 4 800 000 zł (do negocjacji )
Rata kredytu od 27 110 zł

Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów firmowych.

Kontakt:
Agnieszka Renner
Północ Nieruchomości Wrocław II
tel: 602 459 354
e-mail: arenner@polnoc.pl
Nr licencji: 22004
Więcej ofert na www.polnoc.pl
Zapraszam do oglądania nieruchomości
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.