Dom na sprzedaż

JASTRZĘBIK JAWORZYNA KRYNICKA  PIĘKNY WIDOKOWY APARTAMENT OSIEDLE ZAMKNIĘTE WYSOKI STANDARD

DOM / BLIŹNIAK 

Oferujemy Państwu górskie wille we włoskim stylu w pięknej scenerii Beskidu Sądeckiego.

  Kameralna inwestycja składająca się z dwóch domów wolnostojących oraz dwóch w zabudowie bliźniaczej posadowionych na południowym zboczu Jaworzyny Krynickiej. Przepiękna Panorama Widokowa , cisza , spokój , Pełny komfort korzystania z pięknych terenów oraz luksusu i prywatności który zapewni nam ta inwestycja . 

Każdy z domów ma powierzchnię 134 m2, na którą składają się między innymi 3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz SPA z sauną i jacuzzi, 35 metrowy taras pod którym znajdują się dwa miejsca parkingowe.

W każdym Apartamencie mamy 3 kondygnacje , pierwsza przyziemna na równi z garażami , gdzie możemy zaprojektować SPA oraz pomieszczenie na bilard lub pokoje gościnne , na kondygnacji parter na którym znajduje się salon z kuchnią gdzie możemy cieszyć się pięknym widokiem i odpoczywać w blasku kominka . Na górze zaciszne sypialnie . 

Ekspozycja okien południe ( tarasy ) i północ ( tył domu ) , co daje nam naturalną klimatyzację bez potrzeby jej montowania . Pomaga w tym specjalna elewacja i kamień naturalny . 
W lecie w środku domu przyjemny chłód , a w zimie zdecydowane ciepło . 

 

Forma architektoniczna projektowanych budynków przypomina górskie wille z północy Włoch a ich układ przestrzenny wykorzystuje maksymalnie walory krajobrazowe i widokowe, które stworzyła natura. Do niej nawiązujemy zastosowanymi materiałami: kamień, beton, aluminium, drewno.
Ściany zewnętrzne wykonane  z kamienia murowanego, naturalnego, cegły tradycyjnej ręcznie formowanej, elementów postarzanego drewna i drewna z odzysku oraz betonu architektonicznego.
Umożliwi to wykształcenie we wnętrzach i na zewnątrz budynków elementów tradycyjnych detali architektonicznych w postaci wnęk, nadproży, wątków murowych, podkreślając w ten sposób nietuzinkowy charakter domów.
Wygląd domów w środku będzie odpowiadał dokładnie wizualizacjom przedstawionym na zdjęciach . 

FUNDAMENTY, KONSTRUKCJA, ŚCIANY

• Fundamenty – na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane
• Ściany zewnętrzne – murowane z bloczków Ytong PP2/0,3 -36,5 cm, obłożone murem kamiennym dzikim
• Strop – konstrukcja żelbetowa
• Schody wewnętrzne – betonowe
• Tarasy – konstrukcja drewniana, uszczelniona papą termozgrzewalną, wykończone deską kompozytową
• Tynki – cementowo-wapienny
• Wylewki – betonowe
• Więźba – konstrukcja drewniana, impregnowana, membrana wysokoparoprzepuszczalna
• Dach – kryty dachówką antyczną

INSTALACJE

• Instalacja c.o. – parter ogrzewanie podłogowe, antresola – grzejniki stalowe płytowe firmy Vogel&Noot
• Instalacja wodna, kanalizacyjna – rozprowadzona od punktów pomiarowych do punktu odbioru
• Instalacja Elektryczna – rozprowadzona od punktów pomiarowych do punktu odbioru (standard wykończenia nie obejmuje gniazdek i kontaktów )
• Instalacja telewizyjna, internetowa – światłowód
• Przyłącza – wodne, elektryczne, gazowe, kanalizacyjne
• Ogrzewanie i przygotowanie c.w.u. – nowoczesny i oszczędny piec firmy Brotje 28kW z podgrzewaczem pojemnościowym 150l firmy Brotje

ELEWACJA   

• Cała elewacja wykończona murem kamiennym dzikim na zaprawie cementowo-wapiennej gr 13 cm
• Parapety zewnętrzne – ceglane
• Balustrady – drewniane
• Kamień – naturalny
• Podbitka i elementy ozdobne – deska naturalna
• Rynny spustowe – Wavin Kanion

  ŚLUSARKA OKIENNA I DRZWIOWA

• Ślusarka okienna/drzwiowa – system Aluprof MB-86
• Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne przyziemia drewniane

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• Ogródek – Uporządkowany, trawa posiana
• Podjazdy, miejsca parkingowe – wyłożone geokratą przerośnięte trawą, podejścia – ułożone z kamienia dzikiego
• Ogrodzenie – częściowo murowane z drewna, wideodomofon, brama stalowa .

Na części wspólnej zaprojektowane zostało nowoczesne oświetlenie , oraz pas zieleni ze wspólnym kamiennym grillem , oraz miejscenm do wspólnych spotkań , możliwość wybudowania wspólnego basenu na terenie osiedla . 
,
Wraz z nieruchomością nowy właściciel ma szansę otrzymać projekt wnętrz od znanych i cenionych projektantów , którzy zajmują się Apartamentami wysokiej klasy .Nazwa firmy do prywatnej wiadomości .  

LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się na słonecznym zboczu Jaworzyny Krynickiej w malowniczej miejscowości Jastrzębik, pomiędzy dwoma uzdrowiskami Krynicą i Muszyną. Działka o powierzchni 22 ar jako jedyna o przeznaczeniu budowlanym granicząca ze strefą “Natura 2000” usytuowana jest w najwyższym możliwym miejscu gwarantując tym samym piękne widoki, możliwość obcowania z naturą oraz brak sąsiedztwa.
Do Stoku Jaworzyna mamy tylko 12 minut samochodem . 

TRASY ZJAZDOWE:

• Jaworzyna Krynicka
• Tylicz
• Krynica Słotwiny
• Krynica Henryk Ski
• Wierchomla

 

TRASY BIEGOWE:

• Tylicz
• Jaworzyna
• Muszyna

 

• Lodowisko kryte w Muszynie
• Najdłuższa ślizgostrada w Europie
• Skutery śnieżne
• Skitouring
• Kuligi

 

ATRAKCJE CAŁOROCZNE

• Turystyka piesza
• Jeździectwo

 

• Unikalne walory krajobrazowe
• Czyste powietrze
• Dzika przyroda
• Największe w Polsce pijalnie wód mineralnych
• Największa mofeta w Polsce – pomnik przyrody w Złockim.

 

• Zabytki kultury
• Punkty widokowe
• Ciekawa oferta wydarzeń kulturalnych

 

ATRAKCJE NA SEZON CIEPŁY

• Spływy kajakowe
• Rafting
• Kompleks basenów odkrytych w Muszynie

 

• Nordic walking
• Trasy rowerowe
• Quady

 

• Pierwsza w Polsce wieża widokowa w Krynicy Zdroju

 

CENA : 1 340 000 ZŁ

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !!!

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!

Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Wybierz spośród oferty najlepszych banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji i dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.
Nasi doradcy zapewnią wsparcie i przeprowadzą Cię krok po kroku przez całą procedurę.


KONTAKT W SPRAWIE OFERTY Małgorzata Wawrzyniak tel.533-535-561 Biuro Spektrum s.c ; ul. Lea 16/1 30-048 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 5989

Więcej ofert na stronie Spektrum Nieruchomości

ZAPRASZAMY
Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.