Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Mercado oferuje na sprzedaż budynek o powierzchni 400 m2, pełniący funkcję sali weselnej oraz imprez okolicznościowych, mieszczący do 125 osób, z 5-ma pokojami z łazienką w każdym pokoju, schowany wśród jezior z własnym stawem i łąką, na działce o powierzchni 2,5 ha.

1. Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Wola Adamowa gm. Chodecz woj. kujawsko - pomorskie. Województwo kujawsko - pomorskie należy do programu Zielone Płuca Polski. Na jego terenie znajduje się 8 parków krajobrazowych, prawie 100 miejsc objętych ochroną rezerwatu przyrody oraz 2000 żywych pomników przyrody. 

2. Standard wykończenia
Załączone fotografie przedstawiają stan faktyczny obiektu.
Budynek o powierzchni 402 mkw, usytuowany jest na terenie parku założonego około roku 1900. Na terenie o powierzchni 2,5 ha znajduje się staw z drewnianym pomostem, murowany grill oraz studnia głębinowa.
Budynek murowany z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Od strony zachodniej znajdują się dwie przybudówki mieszczące oficynę i kuchnię. Dach dwuspadowy, pokryty blacho - dachówką od frontu, połać tylna pokryta jest eternitem falistym. Cokół z odsadką wyrównuje lekki spadek terenu. Do dwuskrzydłowych drzwi prowadzą kilkustopniowe, szerokie schody zwieńczone podestem, a także podjazd dla osób niepełnosprawnych. Przed budynkiem teren utwardzony kostką brukową częściowo przeznaczony na parking. Na terenie funkcjonuje monitoring. Wewnątrz budynku klimatyzacja.

3. Rozkład pomieszczeń
Parter o łącznej powierzchni 298 mkw:
- hol - pow 16 mkw
- szatnia - pow 10,5 mkw
- sala bankietowa - pow 177 mkw
- kuchnia z wyposażeniem gastronomicznym - pow 55 mkw
- zaplecze socjalne - pow 20 mkw
- komunikacja - pow 19 mkw

Piętro o łącznej powierzchni 104 mkw:
- pokój - pow 26,5 mkw
- łazienka - pow 3,3 mkw
- pokój - pow 11,6 mkw
- łazienka - pow 4,2 mkw
- pokój - pow 11,40 mkw
- łazienka - pow 5,5 mkw
- łazienka - pow 4 mkw
- pokój - pow 12,5 mkw
- łazienka - pow 1,9 mkw
- kuchnia - pow 13,5 mkw
- komunikacja - pow 9 mkw
oraz
- piwnica ze sklepieniem
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze

4. Atuty nieruchomości.
Miejsce idealne na inwestycję z dużym potencjałem.
Budynek może prosperować jako obiekt przyjęć okolicznościowych z pokojami hotelowymi, ośrodek szkoleniowo - konferencyjny, centrum kulturalno - oświatowe z warsztatami artystycznymi, centrum rehabilitacyjny, hipoterapii, gospodarstwo agroturystyczne ze stadniną koni i winnicą czy gospodarstwo rybackie z hodowlą i sprzedażą ryb. Aranżując przestrzeń w określonym stylu można zamieszkać tu z rodziną, celebrując uroki cichej i spokojnej wsi, przeplatane śpiewem ptaków ukrytych wśród okolicznych łąk i stawów.

5. Dodatkowe informacje.
Przed lokalem miejsca parkingowe dla klientów. Obiekt jest monitorowany.
Gmina Chodecz nazywana jest "krainą pięciu jezior". Jest to bardzo atrakcyjny pod względem turystycznym region Polski, do którego głównie w okresie wakacyjnym przyjeżdża ogrom turystów z całego kraju, by zaznać ciszy, przybliżyć się do klimatu prawdziwych Kujaw, ale także uprawiać wszelkie sporty wodne.
przykładowe odległość:
- Chodecz - 5 km (przychodnia, sklepy, szkoła, stacja paliw)
- Lubień kujawski - 14 km
- autostrada A1 - 20 km
- Brześć Kujawski - 20 km
- Włocławek - 25 km
- Gostynin - 39 km
- Ciechocinek - 60 km
- Toruń - 80 km
- Łódź - 90 km

6. Wartość nieruchomości:
990.000 zł, do negocjacji.

7. Zapraszam do kontaktu pod nr 512490307.

8. Kredyt hipoteczny
W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomośći. Wsółpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość nagocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.Niniejsze ogłoszenie sporządzone zostało zgodnie z informacjami uzyskanymi od właściciela, podlega aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.