Działka na sprzedaż

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE INREGIO NIERUCHOMOŚCI.

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY SĄ DWIE DZIAŁKI Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I REKREACJI INDYWIDUALNEJ O POW.: 2052 MKW KAŻDA, POŁOŻONE W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD ZBIORNIKÓW WODNYCH REZERWATU PRZYRODY "DOLINA MIAZGI POD ANDRESPOLEM" DZIAŁKI NIEOGRODZONE Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ W OTOCZENIU LASÓW I DOMÓW JEDNORODZINNYCH ORAZ LINII KOLEJOWEJ. JEDNA Z DZIAŁEK W KSZTAŁCIE PROSTOKĄTA O WYMIARACH 32 M X 65 M, DRUGA O NIEREGULARNYM KSZTAŁCIE I SZEROKOŚCI FRONTU OK.: 50 M. W ULICY MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ: WODA I PRĄD.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w JUSTYNOWIE na terenie gminy ANDRESPOL w sąsiedztwie OBSZARU CHRONIONEGO KRAJOBRAZU "DOLINY RZEKI MIAZGI" z licznymi zbiornikami wodnymi. Działki znajdują się przy drodze zamkniętej bez wylotu w otoczeniu domów jednorodzinnych i lasów. Biska odległość do Andrespola (ok.: 1 km) umożliwia szybkie i sprawne dotarcie do licznych placówek handlowo - usługowych oraz oświatowych. 

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
1) jako przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy rekreacji
2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70 % powierzchni działki budowlanej, z zachowaniem
    ich leśnego charakteru,
3) maksymalny udział powierzchni zabudowy i nawierzchni utwardzonych: 30 % powierzchni działki
    budowlanej,
4) wskaźniki intensywności zabudowy dla działki budowlanej: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,8;
5) maksymalna wysokość: zabudowa mieszkaniowa i rekreacji indywidualnej 10 m,,     zabudowa garażowa i gospodarcza nieprzekraczająca 5 m,
6) dachy: dla zabudowy mieszkaniowej i rekreacji indywidualnej: dachy dwu- lub wielospadowe, o kącie
nachylenia połaci do 45° oraz dachy mansardowe, dla zabudowy garażowej i gospodarczej: dachy o kącie nachylenia połaci do 45° oraz dachy płaskie;
7) w zakresie zasad podziału nieruchomości - możliwość dokonywania podziałów na nowe działki budowlane,
 przy zachowaniu ustaleń Rozdziału 4 uchwały oraz parametrów: szerokości frontu wynoszącej co najmniej 20 m, powierzchni wynoszącej co najmniej 1500 m2

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.