Lokal na sprzedaż

Kameralny budynek apartamentowy powstaje przy ulicy Studziennej 7 w Poznaniu. W budynku zaprojektowano 22 apartamenty hotelowe. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa, zaprojektowana na 11 miejsc parkingowych. W budynku znajdować się będą lokale jednopokojowe o powierzchni 26 – 36 m2 oraz dwupokojowe o powierzchni ok. 40 m2 a także apartamenty dwupoziomowe z antresolą, na 3 – cim piętrze. W lokalach jednopokojowych jest możliwość wyodrębnienia małej sypialni. Budowę rozpoczęto w lipcu 2019, zakończenie inwestycji w IV kwartale 2020 roku. Apartamenty hotelowe Studzienna 7 będą mogły być wykorzystane na cele mieszkalne i biura. Nabywając inwestycyjnie apartament hotelowy oprócz możliwości uzyskania stabilnego przychodu z tytułu najmu, kupujący uzyskuje możliwość odzyskania całości zapłaconego podatku VAT. W przypadku kupna lokalu przez osoby prowadzące działalność gospodarczą oraz spółki kapitałowe, odzyskanie podatku VAT odbywa się na zasadach ogólnych. Osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej, mają również prawo odliczenia podatku VAT, jeśli przeznaczą lokal na wynajem i będą uzyskiwać przychody opodatkowane. Apartament hotelowy o powierzchni 34,66 m2, położony na parterze budynku, który powstanie przy ul. Studziennej 7. Na powierzchnię użytkową składa się pokój z aneksem kuchennym (31,57 m2) oraz łazienka (3,09 m2). Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 4,4 m2. Jest możliwość wyodrębnienia małej sypialni z powierzchni lokalu. Lokale tej samej wielkości możemy zaoferować także na I oraz II piętrze. Cena: 208.000,00 zł netto plus podatek VAT 23% - 47.840,00 zł Miejsca parkingowe w hali garażowej oferowane są w cenie 28.000 zł brutto. Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim, jednakże na życzenie istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz a także jego wyposażenia. Dla osób zainteresowanych jesteśmy gotowi przedstawić ofertę zarządzania najmem. Lokalizacja budynku nieopodal poznańskiej Śródki - droga do rynku Śródeckiego zajmie 18 minut pieszo lub krócej autobusem miejskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się komunikacja miejska, 7 linii autobusowych oraz linia nocna, zaś pętla tramwajowa na Zawadach znajduje się w odległości 900 m, do której można także dojechać autobusem miejskim. W okolicy pełna infrastruktura, przedszkola, szkoła podstawowa, placówki handlowe i usługowe, park, dla aktywnych ścieżki rowerowe. Kontakt w sprawie oferty: Nina Halicka, tel. 502-260-125

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.