Lokal na wynajem

Inwestycja: lokal użytkowo-handlowy
Rodzaj transakcji: wynajem
Lokalizacja: Pabianice/Stare Miasto
Powierzchnia użytkowa: 235,55 m.kw (parter: 130,83 m.kw, piętro 104,72 m.kw)
Piętro: parter + 1 piętro
Stan techniczny: bardzo dobry, po generalnym remoncie
Rok budowy: 1820
Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, klimatyzacja, alarm, monitoring, internet, teren ogrodzony

Północ Nieruchomości Pabianice ma do wynajmu lokal użytkowo-handlowy o łącznej powierzchni 235,55 m.kw usytuowany przy głównej, ruchliwej ulicy w Pabianicach/Stare Miasto. Budynek trzykondygnacyjny wybudowany w roku 1820 z cegły ceramicznej pełnej, stropy drewniane. Cały budynek po generalnym remoncie. Wymienione zostały instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz wodno-kanalizacyjne. W niedługim czasie planowane jest odnowienie elewacji budynku. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.

Parter 13,83 mkw:
przedsionek 3,58 m.kw
archiwum 3,54 m.kw
ekspedycja 56,75 m.kw
biuro 6,93 m.kw
magazyn 1,68 m.kw
magazyn 2,40 m.kw
korytarz 16,86 m.kw
biuro 18,01 m.kw
receptura 6,70 m.kw
zmywalnia 1,80 m.kw
szatnia 2,04 m.kw
wc 1,50 m.kw
komora przyjęć 1,00 m.kw
pom. socjalne 8,04 m.kw

Pięrto 104,72 m.kw:
poczekalnia-korytarz 29,77 m.kw
gabinet 18,57 m.kw
gabinet 12,58 m.kw
gabinet 12,36 m.kw
gabinet 12,16 m.kw
węzeł sanitarny 11,11 m.kw
zaplecze 3,8 m.kw
klatka schodowa 4,37 m.kw

Posadzki wyłożone są pytkami gresowymi oraz wykładziną PCW. Na ścianach tynki gipsowe, pomalowane. Oświetlenie - lampy halogenowe. Okna PCV, drzwi nowe drewniane. Istnieje możliwość powieszenia dużego baneru na budynku. Lokal nie wymaga nakładów. Ogrzewanie elektryczne - konwektory. W pokojach znajduje się klimatyzacja.

Lokal w chwili obecnej przystosowany jest do prowadzenia przychodni, w pełni wyposażony z pozwoleniami na wszystkie specjalizacje.
Lokal idealny pod gastronomię, kancelarię, biuro, itp.

Cena: 9 500 zł + czynsz do wspólnoty 870 + media według zużycia (prąd, woda)
Kaucja zwrotna: 28 500 zł

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Kontakt:
Barbara Kolasa
PÓŁNOC Nieruchomości Pabianice
tel: +48 692 400 228
e-mail: bkolasa@polnoc.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.polnoc.pl

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.